EjendomDanmark: Kend reglerne før du udlejer via Airbnb

Mange danskere overvejer at leje deres bolig ud via platforme som Airbnb i sommerferien. Men ifølge EjendomDanmark varierer reglerne for korttidsudlejning alt efter, om man bor til leje, i en andelsbolig eller ejer sin bolig.

Lejere skal som udgangspunkt have udlejers tilladelse, mens korttidsudlejning som hovedregel ikke er tilladt i andelsboliger. I ejerlejligheder er det normalt tilladt, medmindre vedtægterne forbyder det.

Samtidig understreger EjendomDanmark, at værten fortsat har ansvaret, hvis der opstår problemer under udlejningen.

"Det er vigtigt at huske, at ansvaret ikke følger med nøglerne. Du hæfter stadig for dine gæster, og derfor bør du både tjekke, hvordan din forsikring dækker, og lave en skriftlig aftale, inden de flytter ind," siger Simone Ørum Holmbo, juridisk direktør i EjendomDanmark.

Organisationen anbefaler desuden, at værter orienterer gæsterne om husordenen og viser hensyn til naboerne.

Faktaboks

• Reglerne for korttidsudlejning afhænger af boligtypen.
• Lejere skal som udgangspunkt have tilladelse fra udlejeren.
• Korttidsudlejning er som udgangspunkt ikke tilladt i andelsboliger.
• Ejerlejligheder kan som udgangspunkt udlejes, medmindre vedtægterne forbyder det.
• Værten hæfter fortsat for gæsternes adfærd og eventuelle skader.
• EjendomDanmark anbefaler at tjekke forsikringen, lave en skriftlig aftale, orientere gæster om husordenen og tage hensyn til naboerne.